1 Rue de Marcoing, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Marcoing, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°170 et de n°170 p.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Marcoing, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Match à 116 mètres
- - Cambrai à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 473 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 83 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 496 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 199 mètres
Ventes au 1 Rue de Marcoing
Une vente a été recensée au 1 Rue de Marcoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Marcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Marcoing, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Marcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Marcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Marcoing dans son marché local
Prix du 1 Rue de Marcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Marcoing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 Rue de Marcoing se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Marcoing par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Marcoing se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 27.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Marcoing à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Marcoing est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
