4 Rue de Marcoing, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marcoing, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue de Marcoing, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cambrai 10.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Gilles à 123 mètres
- - Cambrai à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 520 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 903 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 164 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 617 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marcoing
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marcoing, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marcoing dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Marcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 4 Rue de Marcoing se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marcoing par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marcoing se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -33.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
