10 Rue de Nice, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 835 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Nice, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 0.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue de Nice, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel consulaire de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Cambrai à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 139 mètres
- Cambrai à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2938 mètres
- Collège Fénelon à 453 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 164 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 458 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 804 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Nice(2 088€)

6 Rue de Nice(2 072€)

35 Rue de Nice(1 966€)

2 bis Rue de Nice(1 990€)

2 Place de la République(2 068€)

47 Rue Sadi Carnot(2 216€)

Prix du 10 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 10 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 10 Rue de Nice se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Nice par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Nice se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 28.19 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 59400 Cambrai(1,827 €)

Place de la République, 59400 Cambrai(1,856 €)

Rue Jean Jaurès, 59400 Cambrai(1,927 €)

Rue Sadi Carnot, 59400 Cambrai(1,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.