12 Rue de Nice, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de Nice, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 131 mètres
- - Cambrai à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 458 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 173 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 450 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 12 Rue de Nice se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nice par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Nice se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 36.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
