12 Rue de Nice, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 834 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Nice, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue de Nice, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel consulaire de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Cambrai à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 131 mètres
- Cambrai à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2942 mètres
- Collège Fénelon à 458 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 173 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 450 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 812 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Nice(2 089€)

6 Rue de Nice(2 072€)

35 Rue de Nice(1 966€)

5 Rue de la Porte Notre-dame(2 087€)

2 Rue Saint-géry(2 089€)

47 Rue Sadi Carnot(2 216€)

Prix du 12 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 12 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 12 Rue de Nice se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Nice par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Nice se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 28.22 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 59400 Cambrai(1,827 €)

Place de la République, 59400 Cambrai(1,856 €)

Rue Jean Jaurès, 59400 Cambrai(1,927 €)

Rue Sadi Carnot, 59400 Cambrai(1,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.