2 Rue de Nice, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 581 €/m²0 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Nice, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hôtel De Ville à 119 mètres
- - Cambrai à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 433 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 135 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 488 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue de Nice se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nice par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nice se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -16.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
