33 Rue de Nice, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et du 15.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Rue de Nice, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cambrai 8.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hôtel De Ville à 119 mètres
- - Cambrai à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 420 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 484 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Nice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 33 Rue de Nice se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nice par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nice se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -19.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
