21 Rue de Nice, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 977 € à 2 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Nice, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 et de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue de Nice, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel consulaire de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Cambrai à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Hôtel De Ville à 83 mètres
- Cambrai à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2916 mètres
- Collège Fénelon à 397 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 102 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 464 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 743 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Nice(1 392€)

25 Rue de Nice(1 393€)

27 Rue de Nice(1 392€)

27 bis Rue de Nice(1 394€)

2 bis Rue de Nice(1 541€)

33 Rue de Nice(1 535€)

13 Rue de Nice(1 395€)

Prix du 21 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 21 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 21 Rue de Nice se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Nice par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Nice se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -33.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 59400 Cambrai(1,566 €)

Place de la République, 59400 Cambrai(1,518 €)

Rue Jean Jaurès, 59400 Cambrai(1,218 €)

Rue Sadi Carnot, 59400 Cambrai(1,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.