12 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 215 mètres
- - Cambrai à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 730 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 506 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 160 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 50 mètres
Ventes au 12 Rue de Roubaix
Une vente a été recensée au 12 Rue de Roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Roubaix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 12 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Rue de Roubaix se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Roubaix par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Roubaix se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -22.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
