3 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 220 mètres
- - Cambrai à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 730 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 494 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 161 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 49 mètres
Ventes au 3 Rue de Roubaix
Une vente a été recensée au 3 Rue de Roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Roubaix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 3 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 Rue de Roubaix se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Roubaix par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Roubaix se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
