18 bis Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 bis et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 179 mètres
- - Cambrai à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 768 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 530 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 123 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Roubaix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 18 bis Rue de Roubaix se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Roubaix par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Roubaix se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Roubaix à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Roubaix est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
