44 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 44 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cambrai 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 64 mètres
- - Cambrai à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 874 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 622 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 12 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 44 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 44 Rue de Roubaix se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Roubaix par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Roubaix se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
