44 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 950 € à 1 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°46 et de 15.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 44 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cambrai 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Notre-Dame à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 64 mètres
- Cambrai à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3110 mètres
- Collège Fénelon à 874 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 622 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 12 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 497 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Roubaix

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Roubaix dans son marché local

Prix du 44 Rue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 44 Rue de Roubaix se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Roubaix par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Roubaix se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -45.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,229 €)

Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai(1,453 €)

Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai(1,312 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.