46 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 948 € à 1 470 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°44 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 46 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cambrai 2.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Notre-Dame à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 59 mètres
- Cambrai à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 876 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 626 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 15 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 494 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 123 mètres

Ventes au 46 Rue de Roubaix

Une vente a été recensée au 46 Rue de Roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

142 000 €(1 365 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

46 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Roubaix dans son marché local

Prix du 46 Rue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 46 Rue de Roubaix se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Roubaix par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Roubaix se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -41.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité St Alfred a de Dunke, 59400 Cambrai(1,183 €)

Rue de Lille, 59400 Cambrai(1,414 €)

Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai(1,312 €)

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,229 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.