46 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 46 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cambrai 2.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 59 mètres
- - Cambrai à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 876 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 626 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 15 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 123 mètres
Ventes au 46 Rue de Roubaix
Les 2 ventes au 46 Rue de Roubaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Roubaix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 46 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 46 Rue de Roubaix se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Roubaix par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Roubaix se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
