7 Rue de Solesmes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Solesmes, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Solesmes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Station Bus à 227 mètres
- - Cambrai à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 553 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 639 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 455 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Solesmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Solesmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Solesmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Solesmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Solesmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Solesmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Solesmes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Solesmes par rapport à la voie
Sur Rue de Solesmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 7 Rue de Solesmes se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Solesmes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Solesmes se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Solesmes à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Solesmes est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
