32 Rue de Verdun, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue de Verdun, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Verdun à 174 mètres
- - Cambrai à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 945 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 892 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -22.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
