18 Rue des Anges, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Anges, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cambrai 9.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 195 mètres
- - Cambrai à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 485 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 430 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 426 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 70 mètres
Ventes au 18 Rue des Anges
Une vente a été recensée au 18 Rue des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Anges, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 18 Rue des Anges se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Anges par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Anges se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -22.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 18 Rue des Anges à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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