6 Rue des Anges, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Anges, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 174 mètres
- - Cambrai à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 504 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 390 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 443 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 44 mètres
Ventes au 6 Rue des Anges
Une vente a été recensée au 6 Rue des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Anges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 6 Rue des Anges se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Anges par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Anges se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 6 Rue des Anges à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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