3 Rue des Chanoines, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Chanoines, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cambrai 9.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 137 mètres
- - Cambrai à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 212 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 269 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chanoines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Rue des Chanoines se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chanoines par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chanoines se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
