12 Rue des Corbeaux, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Corbeaux, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 136.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Corbeaux, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 248 mètres
- - Cambrai à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 401 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 441 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 442 mètres
Ventes au 12 Rue des Corbeaux
Les 2 ventes au 12 Rue des Corbeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Corbeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Corbeaux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Corbeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Corbeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Corbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 12 Rue des Corbeaux se situe 85.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Corbeaux par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Corbeaux se situe 66.62 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 22.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
