2 Rue des Processions, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 736 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Processions, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue des Processions, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Vaucelles à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 344 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1124 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 409 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 562 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 494 mètres

Ventes au 2 Rue des Processions

Les 0 ventes au 2 Rue des Processions constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Processions dans son marché local

Prix du 2 Rue des Processions par rapport à la voie

Sur Rue des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue des Processions se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Processions par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Processions se situe 43.48 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -6.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Péronne, 59400 Cambrai(1,506 €)

Rue de Masnières, 59400 Cambrai(1,340 €)

Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai(1,510 €)

Rue du Petit Bois, 59400 Cambrai(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Processions

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Processions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.