23 Rue des Processions, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Processions, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°25 et du 4.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue des Processions, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cambrai 10.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Vaucelles à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 403 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 550 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 486 mètres
Ventes au 23 Rue des Processions
Les 2 ventes au 23 Rue des Processions donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Processions, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Processions dans son marché local
Prix du 23 Rue des Processions par rapport à la voie
Sur Rue des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 23 Rue des Processions se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Processions par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Processions se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -0.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
