2 Rue des Récollets, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 286 € à 1 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Récollets, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°2 a mais inférieur de 5.45 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 2 Rue des Récollets, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 2 parkings - 928 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Poissonniers à 80 mètres
- Cambrai à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3266 mètres
- Collège Fénelon à 164 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 563 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 90 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 909 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Récollets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue des Récollets(1 333€)

2 b Rue des Récollets(1 595€)

1 ter Rue des Récollets(1 503€)

7 b Rue des Récollets(1 598€)

4 Rue des Récollets(1 594€)

3 Rue des Récollets(1 598€)

1 Rue Louis Blériot(1 470€)

3 Rue Louis Blériot(1 521€)

Prix du 2 Rue des Récollets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à la voie

Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Rue des Récollets se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Récollets se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 48.16 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Clicotiau, 59400 Cambrai(1,663 €)

Rue de Cantimpre, 59400 Cambrai(1,890 €)

Rue Jean Chollet, 59400 Cambrai(1,867 €)

Rue Louis Blériot, 59400 Cambrai(1,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.