2 Rue des Récollets, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°2 a et de 0.64 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 2 Rue des Récollets, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 2 parkings - 928 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Poissonniers à 80 mètres
- - Cambrai à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 164 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 90 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 909 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Rue des Récollets se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Récollets se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 46.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
