2 Rue des Violettes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue des Violettes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Cambrai 2.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 165 mètres
- - Cambrai à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 765 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 717 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 304 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -19.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
