34 Rue des Violettes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Rue des Violettes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 135 mètres
- - Cambrai à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 887 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 861 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 384 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 34 Rue des Violettes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Violettes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Violettes se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -20.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
