19 Rue du Cambrésis, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Cambrésis, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Cambrésis, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Gare Sncf à 43 mètres
- - Cambrai à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 295 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 438 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 287 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Cambrésis
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Cambrésis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Cambrésis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Cambrésis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Cambrésis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Cambrésis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Cambrésis dans son marché local
Prix du 19 Rue du Cambrésis par rapport à la voie
Sur Rue du Cambrésis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 19 Rue du Cambrésis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Cambrésis par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Cambrésis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Cambrésis à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Cambrésis est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
