3 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ de Manoeuvres, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 80 mètres
- - Cambrai à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 946 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 800 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 234 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 154 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ de Manoeuvres
Une vente a été recensée au 3 Rue du Champ de Manoeuvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Manoeuvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ de Manoeuvres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Manoeuvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Manoeuvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ de Manoeuvres dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 3 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
