5 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champ de Manoeuvres, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 83 mètres
- - Cambrai à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 949 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 799 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 230 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 159 mètres
Ventes au 5 Rue du Champ de Manoeuvres
Une vente a été recensée au 5 Rue du Champ de Manoeuvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champ de Manoeuvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champ de Manoeuvres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ de Manoeuvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ de Manoeuvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champ de Manoeuvres dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 5 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
