167 Rue du Comte d'Artois, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 167 Rue du Comte d'Artois, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°167 p mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Rue du Comte d'Artois, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 405 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Docks - Abri à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 769 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Rue du Comte d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 167 Rue du Comte d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Rue du Comte d'Artois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 167 Rue du Comte d'Artois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Rue du Comte d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Rue du Comte d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Rue du Comte d'Artois dans son marché local
Prix du 167 Rue du Comte d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue du Comte d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 167 Rue du Comte d'Artois se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Rue du Comte d'Artois par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Rue du Comte d'Artois se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Rue du Comte d'Artois à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 167 Rue du Comte d'Artois est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
