Place Marcelin Berthelot, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Marcelin Berthelot, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix Place Marcelin Berthelot par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marcelin Berthelot se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Marcelin Berthelot à Cambrai
Le loyer moyen estimé Place Marcelin Berthelot est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Marcelin Berthelot
Les ventes enregistrées Place Marcelin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Marcelin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Docks à 152 mètres
- - Cambrai à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3718 mètres
- - Collège Jules Ferry à 526 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 560 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1348 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Marcelin Berthelot
Adresses Place Marcelin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marcelin Berthelot, classées par tranches de numéros.
