22 Rue du Comte d'Artois, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Comte d'Artois, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue du Comte d'Artois, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Comte D'artois à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 820 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 759 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Comte d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Comte d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Comte d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Comte d'Artois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Comte d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Comte d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Comte d'Artois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Comte d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue du Comte d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 22 Rue du Comte d'Artois se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Comte d'Artois par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Comte d'Artois se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -41.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
