45 Rue du Hainaut, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Hainaut, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue du Hainaut, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Cloud à 173 mètres
- - Cambrai à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 493 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 445 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Hainaut
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Hainaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Hainaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Hainaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Hainaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Hainaut dans son marché local
Prix du 45 Rue du Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 45 Rue du Hainaut se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Hainaut par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Hainaut se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -24.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
