8 Rue du Hainaut, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hainaut, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue du Hainaut, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 159 mètres
- - Cambrai à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 484 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 449 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 312 mètres
Ventes au 8 Rue du Hainaut
Une vente a été recensée au 8 Rue du Hainaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hainaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hainaut, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hainaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hainaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hainaut dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 8 Rue du Hainaut se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hainaut par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hainaut se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -27.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
