2 Rue du Marché aux Poissons, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marché aux Poissons, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 28.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Marché aux Poissons, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Fénelon - Abri à 124 mètres
- - Cambrai à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 203 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 213 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 932 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 331 mètres
Ventes au 2 Rue du Marché aux Poissons
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marché aux Poissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marché aux Poissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marché aux Poissons, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché aux Poissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché aux Poissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché aux Poissons dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché aux Poissons par rapport à la voie
Sur Rue du Marché aux Poissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Rue du Marché aux Poissons se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché aux Poissons par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marché aux Poissons se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
