2 bis Rue du Marché aux Poissons, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Marché aux Poissons, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue du Marché aux Poissons, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 8.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caserne Mortier à 125 mètres
- - Cambrai à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 202 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 209 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 936 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 326 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Marché aux Poissons
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Marché aux Poissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché aux Poissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Marché aux Poissons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché aux Poissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marché aux Poissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Marché aux Poissons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Marché aux Poissons par rapport à la voie
Sur Rue du Marché aux Poissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 bis Rue du Marché aux Poissons se situe 39.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Marché aux Poissons par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Marché aux Poissons se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -24.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
