2 Rue du Paon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paon, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Paon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 2119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Poissonniers à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 126 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 178 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 890 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paon par rapport à la voie
Sur Rue du Paon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Rue du Paon se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paon se situe 8 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
