3 Rue du Pré d'Espagne, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Pré d'Espagne, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Bastion à 204 mètres
- - Cambrai à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 402 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré d'Espagne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré d'Espagne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Rue du Pré d'Espagne se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré d'Espagne par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré d'Espagne se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -18.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
