Rue du Pré d'Espagne, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré d'Espagne, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré d'Espagne dans son marché local
Prix Rue du Pré d'Espagne par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré d'Espagne se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 33.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré d'Espagne à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue du Pré d'Espagne est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré d'Espagne
Les ventes enregistrées Rue du Pré d'Espagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré d'Espagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Bastion à 207 mètres
- - Cambrai à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2431 mètres
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 406 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré d'Espagne
Adresses Rue du Pré d'Espagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré d'Espagne, classées par tranches de numéros.
