32 Rue Garin Duchatel, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Garin Duchatel, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue Garin Duchatel, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Cloud à 158 mètres
- - Cambrai à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 561 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 508 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Garin Duchatel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Garin Duchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Garin Duchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Garin Duchatel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Garin Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Garin Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Garin Duchatel dans son marché local
Prix du 32 Rue Garin Duchatel par rapport à la voie
Sur Rue Garin Duchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 32 Rue Garin Duchatel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Garin Duchatel par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Garin Duchatel se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
