4 Rue Jean-jacques Rousseau, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue Jean-jacques Rousseau, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Vaucelles à 120 mètres
- - Cambrai à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 249 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 576 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-jacques Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 4 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -19.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
