16 Rue Lallier, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lallier, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lallier, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Lallier à 5 mètres
- - Cambrai à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 779 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lallier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lallier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lallier dans son marché local
Prix du 16 Rue Lallier par rapport à la voie
Sur Rue Lallier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 16 Rue Lallier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lallier par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lallier se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 38.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lallier à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lallier est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
