2 Rue Lallier, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lallier, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Lallier, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Lallier à 122 mètres
- - Cambrai à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 767 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 141 mètres
Ventes au 2 Rue Lallier
Une vente a été recensée au 2 Rue Lallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lallier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lallier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lallier par rapport à la voie
Sur Rue Lallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue Lallier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lallier par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lallier se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -46.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 2 Rue Lallier à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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