39 bis Rue Lévêque, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Lévêque, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 bis Rue Lévêque, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Pierre à 133 mètres
- - Cambrai à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 1237 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 693 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 118 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Lévêque
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Lévêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Lévêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Lévêque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Lévêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Lévêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Lévêque dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Lévêque par rapport à la voie
Sur Rue Lévêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 39 bis Rue Lévêque se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Lévêque par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Lévêque se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
