2 a Rue Louis Blériot, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Louis Blériot, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caserne Mortier à 131 mètres
- - Cambrai à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 145 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 82 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 918 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Louis Blériot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 2 a Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 a Rue Louis Blériot se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Louis Blériot par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Louis Blériot se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Louis Blériot à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Louis Blériot est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
