2 Rue Parsy, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parsy, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Parsy, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cambrai 3.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 101 mètres
- - Cambrai à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Parsy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parsy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parsy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parsy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parsy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parsy dans son marché local
Prix du 2 Rue Parsy par rapport à la voie
Sur Rue Parsy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Rue Parsy se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parsy par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Parsy se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -47.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 2 Rue Parsy à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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