21 Rue Parsy, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Parsy, affiche un prix moyen de 1 520 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Parsy, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Lallier à 84 mètres
- - Cambrai à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 697 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Parsy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Parsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Parsy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Parsy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Parsy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Parsy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Parsy dans son marché local
Prix du 21 Rue Parsy par rapport à la voie
Sur Rue Parsy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 21 Rue Parsy se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Parsy par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Parsy se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 36.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Parsy à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Parsy est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
