5 Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 42 mètres
- - Cambrai à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 301 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 280 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1061 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Lazare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 5 Rue Saint Lazare se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Lazare par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Lazare se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -46.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
