7 Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°5 bis et du 2.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 57 mètres
- - Cambrai à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 449 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 434 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 165 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-nicolas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 7 Rue Saint-nicolas se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-nicolas par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-nicolas se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -27.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
