9 Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 014 € à 1 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 1.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison espagnole à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 51 mètres
- Cambrai à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 446 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 381 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 428 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 335 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 171 mètres

Ventes au 9 Rue Saint-nicolas

Les 0 ventes au 9 Rue Saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 9 Rue Saint-nicolas se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-nicolas se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -29.36 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Lubac, 59400 Cambrai(1,407 €)

Rue Saint-georges, 59400 Cambrai(1,624 €)

Rue Guillaume du Fay, 59400 Cambrai(1,476 €)

Place Saint Sepulcre, 59400 Cambrai(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.