9 Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et du 1.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 51 mètres
- - Cambrai à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 446 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 428 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-nicolas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 9 Rue Saint-nicolas se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-nicolas se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -28.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
