47 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint-vaast, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°45 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Du Cambresis à 225 mètres
- - Cambrai à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 413 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 447 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 452 mètres
Ventes au 47 Rue Saint-vaast
Une vente a été recensée au 47 Rue Saint-vaast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Saint-vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Saint-vaast, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint-vaast dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint-vaast par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vaast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 47 Rue Saint-vaast se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint-vaast par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint-vaast se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 43.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Saint-vaast à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Saint-vaast est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
