15 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 15 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Capinghem.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Poincaré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 15 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 15 Rue Poincaré se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Poincaré se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 44.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
