26 Rue Jean Lebas, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°23 et du 28.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 26 Rue Jean Lebas, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 306 mètres
- - Caudry à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1185 mètres
- - Collège Jean Monnet à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 43 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Lebas
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Lebas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 26 Rue Jean Lebas se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Lebas par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Lebas se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -40.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
